Quinta T2, Guarda, Gouveia / Venda / 360000 / Ref. 26012

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Quinta T2, Guarda, Gouveia 360 000 € Ref: 26012

129 m²

229 m²

100 m²

113957 m²

Quinta com mais de 11 Hectares no Parque Natural da Serra da Estrela | Gouveia

Imagine viver rodeado pela natureza, com total privacidade, água em abundância e uma vista deslumbrante sobre a Serra da Estrela.

Esta magnífica quinta, com 113.957,59 m², situa-se na freguesia de Melo e Nabais, concelho de Gouveia, totalmente inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, oferecendo um cenário único para quem procura qualidade de vida, um investimento turístico ou um projeto agrícola de excelência.
Uma propriedade rica e diversificada.

A quinta combina áreas agrícolas, florestais e de lazer, proporcionando inúmeras possibilidades de exploração:

Mais de 50.000 m² de terreno de cultivo;
Cerca de 25.000 m² de pinhal;
5.000 m² de aveleiras;
Diversas oliveiras e árvores de fruto.

Habitação com enorme potencial
A casa principal, isolada com capoto e janelas de vidro duplo, possui 229 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos:
No rés-do-chão temos:

2 quartos;
Sala;
Cozinha;
Casa de banho;
Terraço exterior com aproximadamente 40 m², ideal para desfrutar da tranquilidade envolvente.

Na cave já existem infraestruturas preparadas para ampliação, permitindo criar facilmente:

Mais 2 quartos com casa de banho privativa;
Um amplo salão multifunções.

A propriedade inclui ainda um anexo registado com 102 m², situado a cerca de 50 metros da habitação principal, perfeito para apoio agrícola, garagem, oficina ou futura conversão.

Água em abundância durante todo o ano.

Um dos maiores destaques desta quinta é a excelente disponibilidade de recursos hídricos:

4 poços;
Charca com água corrente durante todo o ano;
Nascente com saída de água de 2", localizada a apenas 25 metros da casa;
Ligação direta ao sistema de rega comunitário por gravidade, no ponto mais elevado da propriedade.

Uma característica rara e extremamente valiosa para qualquer projeto agrícola ou turístico.
Localização privilegiada.
Com excelentes acessos e umas vistas espetaculares.

Oferta exclusiva incluída na venda

Como complemento, a venda inclui sem qualquer custo adicional um terreno rústico com cerca de 5 hectares (49.000 m²), localizado a aproximadamente 3 km da quinta.
Este terreno dispõe de uma nascente de água, constituindo uma excelente reserva hídrica e uma oportunidade adicional para exploração agrícola, florestal ou valorização futura.
Uma oportunidade única.

Se procura uma propriedade com privacidade, abundância de água, grande potencial agrícola e turístico e uma localização privilegiada no coração da Serra da Estrela, esta quinta reúne características verdadeiramente difíceis de encontrar.

Ideal para habitação própria, turismo rural, alojamento local, exploração agrícola, projeto de bem-estar ou investimento.

Agende a sua visita e venha descobrir uma das propriedades mais completas da região.

Tipo de imóvel Quinta

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 360 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Guarda

Concelho Gouveia

Freguesia Melo e Nabais

Zona N/D

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