Landbesitz 4 Schlafzimmer

Quinta mit Ferienunterkünften und Heidelbeerproduktion
In Carragozela, in der Gemeinde Seia, gelegen, stellt dieses Anwesen eine besondere Investitionsmöglichkeit dar. Es verbindet den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens mit zwei bereits bestehenden und laufenden wirtschaftlichen Aktivitäten: Ferienvermietung und Heidelbeerproduktion.
Die Quinta befindet sich in einer Region mit hoher touristischer Nachfrage, in unmittelbarer Nähe zur Serra da Estrela. Sie profitiert von einer privilegierten natürlichen Umgebung mit beeindruckender Landschaft, Ruhe und der Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Naturtourismus und authentische Erlebnisse im ländlichen Raum erfreuen sich in der Region Seia großer Beliebtheit.
🏡 Ferienunterkünfte
Das Anwesen verfügt über zwei Häuser, die als Ferienunterkünfte genutzt werden, mit einer Gesamtkapazität von 10 Erwachsenen. Sie bieten den Gästen Erholung und unmittelbaren Kontakt zur Natur.
Der Betrieb ist bereits aktiv und verfügt über eine gültige Genehmigung für die touristische Vermietung, wodurch eine etablierte Einnahmequelle vorhanden ist. Die Lage in Carragozela, in einer bei Besuchern der Serra da Estrela beliebten Region, bietet ideale Voraussetzungen für Natur-, Familien- und Freizeittourismus.
Darüber hinaus besteht weiteres Wachstumspotenzial durch die Aufwertung des Gästeerlebnisses, eine stärkere Direktvermarktung sowie die Entwicklung von Angeboten und Erlebnissen rund um die Quinta und ihre landwirtschaftliche Produktion.
🫐 Heidelbeerproduktion
Zum Anwesen gehört außerdem eine Heidelbeerplantage, die derzeit eine Produktion von etwa 12.000 kg pro Jahr erzielt.
Diese zweite, unabhängige wirtschaftliche Tätigkeit steigert den Wert der Immobilie und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, von einem bereits etablierten und produktiven landwirtschaftlichen Betrieb zu profitieren.
Die Kombination aus landwirtschaftlicher Produktion und ländlichem Tourismus eröffnet zudem interessante Möglichkeiten zur Weiterentwicklung, beispielsweise durch Erlebnisse auf dem Bauernhof, Besichtigungen der Plantage und den Verkauf eigener bzw. mit der Quinta verbundener Produkte.
💼 Ein Unternehmen mit zwei Einnahmequellen
Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist die Diversifizierung der wirtschaftlichen Aktivitäten.
Der Käufer erwirbt nicht lediglich ein Anwesen mit zwei Häusern, sondern vielmehr eine Immobilie mit zwei bereits laufenden Geschäftsbereichen, die miteinander kombiniert werden können:

• Ferienunterkünfte mit zwei Häusern und einer Kapazität für 10 Erwachsene;
• Heidelbeerproduktion mit etwa 12 Tonnen Jahresproduktion;
• 1 Hektar Grundstücksfläche;
• Eine privilegierte ländliche und natürliche Umgebung;
• Lage in der Nähe der Serra da Estrela;
• Potenzial zur Steigerung und Diversifizierung der Einnahmen;
• Möglichkeit, eine eigene Marke rund um die Quinta und ihre Produkte aufzubauen.

Damit ist diese Immobilie besonders interessant für alle, die in ein bereits strukturiertes ländliches Unternehmen investieren möchten, das Einnahmen sowohl aus dem Tourismus als auch aus der Landwirtschaft generiert und gleichzeitig erhebliches Potenzial für zukünftiges Wachstum und Wertsteigerung bietet.
Mehr als nur eine Quinta ist dies ein unternehmerisches Projekt, das Natur, Tourismus und Landwirtschaft miteinander verbindet, in einer der Regionen im portugiesischen Landesinneren mit großer touristischer Identität und erheblichem Entwicklungspotenzial.
Kontaktieren Sie unser Team und VERPASSEN SIE NICHT DIESE LANGFRISTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!