Ferme 1 Chambre(s)

Quinta de 2,4 hectares – Nature, autonomie, intimité et vues exceptionnelles
Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent le calme, l’intimité, le contact avec la nature et un mode de vie plus durable et autonome, sans renoncer à la proximité d’un village.
Implantée sur environ 2,4 hectares de terrain fertile et entièrement clôturé, cette quinta offre une grande diversité d’arbres et de cultures, notamment des arbres fruitiers, des oliviers, des vignes, des chênes et des châtaigniers, formant une véritable forêt comestible.
La propriété dispose également d’un potager en production et de sols offrant d’excellentes conditions de culture, ouvrant de nombreuses possibilités pour l’agriculture, la permaculture ou des projets d’autosuffisance.
La quinta bénéficie d’une grande intimité, sans voisinage immédiat, tout en restant suffisamment proche du village pour accéder facilement aux services et aux commodités du quotidien.
La maison
La propriété comprend une maison d’habitation autorisée, actuellement composée d’une chambre, avec la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une salle de bains, un salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un espace de vie, ainsi qu’un grand cellier.
À l’étage se trouvent une chambre et un atelier, un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins des futurs propriétaires.
La maison est entièrement isolée, garantissant un bon confort thermique tout au long de l’année. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, d’une isolation en liège sous les sols et de panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude, contribuant ainsi au confort et à l’efficacité énergétique.
Une dépendance destinée au rangement et au stockage complète la propriété.
Pendant les mois les plus chauds, une petite piscine de type splash pool permet de se rafraîchir et de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Autonomie en eau et potentiel énergétique
L’un des grands atouts de cette propriété est son autonomie en eau, grâce à trois sources distinctes : une source naturelle, un forage et l’eau provenant d’un canal d’irrigation traditionnel (levada).
L’électricité est actuellement fournie par le réseau public. La propriété présente toutefois un excellent potentiel pour devenir entièrement autonome en énergie, notamment grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques.
Situation et vues
La quinta bénéficie d’un emplacement paisible et particulièrement intime, entouré de nature, sans voisins immédiats, avec de magnifiques vues sur le château de Linhares da Beira et la vallée environnante.
Malgré son atmosphère isolée et sereine, la propriété se trouve à proximité du village, permettant de profiter du meilleur des deux mondes : l’intimité et le contact avec la nature, tout en restant relativement proche des commodités locales.
Les derniers mètres d’accès à la propriété se font par un chemin non goudronné d’environ 150 mètres.
Une opportunité unique
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une quinta avec une maison d’habitation, un terrain productif, ses propres ressources en eau, une grande intimité et un fort potentiel d’autosuffisance.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne, un projet agricole ou de permaculture, ou simplement pour adopter un mode de vie davantage tourné vers la terre et la nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Un lieu offrant espace, liberté et intimité, où il est possible de vivre en harmonie avec la nature sans être éloigné de la vie du village.