Fattoria / Cascina / Casale 6 Vani

Rifugio Familiare con Piscina, Uliveto e Casa in Pietra — 1,8 ettari di Natura, Luce e Serenità
Tra il verde degli ulivi e il silenzio della montagna si trova questa magnifica proprietà familiare di 1,8 ettari, completamente recintata e con tre accessi indipendenti — un luogo dove il comfort moderno e lo spirito rurale convivono in perfetta armonia.
Situata in una zona tranquilla e soleggiata, a soli 3 km dai servizi quotidiani, 10 minuti da Seia, 15 minuti da Gouveia e 30 minuti dal Lagoa Comprida, questa proprietà è pensata per chi ama lo spazio, l’autenticità e la libertà.
Casa Principale – 300 m² di Comfort e Luce
Ampia, accogliente e pronta per essere abitata, la casa principale è stata progettata per vivere ogni stagione con piacere. Le finestre con doppi vetri, esposte a sud e nord-ovest, riempiono gli ambienti di luce naturale.
Composizione:
• Ingresso con lavanderia e bagno di servizio
• Soggiorno, sala da pranzo e cucina open space (120 m²) con camino ad alto rendimento e stufa a pellet
• Dispensa (15 m²)
• 3 camere da letto e 1 bagno completo
• Suite principale con bagno privato e cabina armadio
• Camera indipendente al piano superiore, anch’essa con bagno privato
• Terrazza panoramica di 110 m², parzialmente coperta — il luogo ideale per i pasti estivi o per ammirare il tramonto sulla proprietà
• Piscina con acqua salata (9,5 x 4,5 m) e completa privacy
Annesso – 300 m²
Con accesso interno ed esterno, questo ampio hangar/garage dispone di acqua ed elettricità e offre un grande potenziale — come atelier, spazio di lavoro, garage o alloggio aggiuntivo. È una delle parti più versatili e preziose della proprietà.
Casa in Pietra Indipendente – 100 m²
Un piccolo tesoro pieno di fascino e storia.
Con tetto nuovo, pavimento in cemento, terrazza di 50 m², fossa settica e ingresso indipendente, questo spazio è pronto per essere trasformato in alloggio per ospiti, casa vacanze o rifugio per il fine settimana.
Terreno – 1,8 Ettari di Abbondanza e Bellezza
Completamente recintato, pianeggiante e fertile, il terreno combina muretti in pietra e recinzione lungo il ruscello, creando un ambiente naturale di grande serenità.
Qui crescono:
• 60 castagni e 100 ulivi
• Un’incredibile varietà di alberi da frutto: peri, meli, noci, noccioli, cotogni, cachi, ciliegi, melograni, peschi, fichi, tigli e pini domestici
• 2 pozzi, uno con pompa elettrica e abbondante acqua
• Fibra ottica, isolamento in fibra di legno e due fosse settiche
• Accesso diretto a sentieri escursionistici e percorsi MTB — perfetti per chi ama la natura e l’aria pura
Più di una Casa — Uno Stile di Vita
Questo è uno di quei luoghi rari che uniscono autenticità, privacy e comfort moderno.
Ideale per chi cerca una vita più tranquilla e sostenibile, per famiglie che amano lo spazio e la vita all’aperto, o per chi sogna un progetto di turismo rurale con anima.
Un vero rifugio dove ogni stagione ha la sua bellezza e ogni giorno inizia con i suoni della natura.
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